篇一：房地产开发财务部的主要工作
房地产财务部岗位职责（精选5篇）
房地产财务部
篇11.负责的审核，收款，按照合同建立客户档案
2.负责ERP订单的审核，出库
3.负责每日统计销售业绩
4.负责收银工作，并及时录用ERP收款单
5.严守公司财务工作秘密，主动维护公司利益
6.完成上级领导交待的其他任务
房地产财务部岗位职责
篇21、负责所管理项目的核算、税务、经营等日常财务事项;2、负责统筹催收公司应收资金;3、执行公司财务管理及内控制度，监督各项经营活动，保障公司资产的正常运作和安全;4、统筹组织编制各项财务预算，定期提供预算执行分析报告;5、负责项目财务测算及经营分析报告的编报;6、银行、税务重要事宜办理及关系协调;房地产财务部岗位职责
篇31.负责审核财务支出事项。
2.负责开展会计核算工作，编制会计凭证。
3.负责编制财务会计报表和预算执行报告等。
4.负责对财务相关合同进行审核。
5.负责组织检查分支机构财务制度执行情况、内部控制落实情况，编制财务检查报告。
6.负责监督分支机构落实财务制度及财务检查意见。
房地产财务部岗位职责
篇41、负责公司集团下各个项目的成本核算与控制;2、应付、应收账款、等内控工作的监督及管理，及时根据多方信息输入有针对性的财务分析;3、按时向总经理提供各大项目的财务报告和必要的财务分析，并
确保这些报告可靠、准确;4、管理与银行、税务、工商及其他机构的关系，并及时办理公司与其之间的业务往来;5、熟悉地产及商业物业的主要业务;6、完成老板交给的其他日常事务性工作。
房地产财务部岗位职责
篇5(1)税务筹划、税费测算、税法法规更新学习、税务申报监督、税务清缴报告审核等涉税工作;(2)监督会计核算、税务申报、编制对外财务报表和内部管理会计报表的准确性;(3)对外以及部门之间，涉及财税方面的沟通及业务处理;(4)及时组织员工更新和学习最新的税法法规;(5)监督会计核算，及日常财务管理分析工作;(6)经营业务的合同审批，主要对其中涉及财务、税务方面的内容提出建议或进行修改。
篇二：房地产开发财务部的主要工作
地产开发财务岗位职责
地产开发财务岗位职责
随着城市的不断扩张和人口的增长，房地产行业在中国发展迅速。作为房地产行业的重要一环，地产开发公司财务岗位的工作也日益重要。本文将从地产开发财务岗位需具备的能力、职责范围和工作流程三个方面来详细介绍地产开发财务岗位职责。
一、地产开发财务岗位需具备的能力
1.财务专业能力
地产开发公司财务岗位需要具备专业的财务知识，例如会计、财务报表等方面的知识，以及税务和法律方面的基本知识。此外，还需要掌握会计软件的操作技能。
2.分析和决策能力
地产开发公司财务岗位要负责公司财务管理工作，需要具有一定的分析和决策能力，能够根据财务报表和数据分析，给出有针对性的财务建议和决策。
3.沟通与协调能力
地产开发公司财务岗位主要工作是对公司的财务进行管理和监控，需要与公司内其他部门以及外部合作单位保持密切的沟通和协调，需要具有很好的沟通与协调能力。
4.风险控制与预测能力
房地产行业的风险较大，地产开发公司财务岗位要具有风险控制和预测能力，可以根据行业特点和市场趋势等预测风险并采取相应的措施，有效地减少公司财务风险。
二、地产开发财务岗位职责范围
1.财务管理
地产开发公司财务岗位需要对公司的财务进行全面的科学管理，包括收入、支出、投资、资产负债等方面的管理。需要对所有的账务进行核对、对账、登记、录入等工作，及时生成财务报表和资金预算表等，加强对公司的财务控制。
2.成本管理
地产开发公司财务岗位需要对公司各项成本进行管理和控制，以降低公司成本，提高企业盈利水平。通过成本核算，可以找出生产成本高和有必要控制的费用，并通过财务报表进行分析和压缩。
3.税务管理
地产开发公司财务岗位还需要负责公司的税务管理工作，包括税金计算、税务申报等；涉及到的税种主要有营业税、所得税等。需要对税务政策进行深入了解，及时掌握税务变化，为公司提供有针对性的税务策略。
4.投资管理
地产开发公司财务岗位需要对公司投资进行管理和控制。需要了解公司的投资项目，并对其进行财务分析和评估。及时掌握投资变化情况，对公司的投资进行监控和风险控制。
5.资金管理
地产开发公司财务岗位需要对公司的资金进行管理和控制。主要包括资金计划、资金预算、资金监控和资金安排等方面的工作。需要定期进行资金预测和分析，以保证公司的资金充足，为公司的发展提供支持。
三、地产开发财务岗位工作流程
1.信息采集
地产开发公司财务岗位需要收集公司各个部门的相关信息，包括收入、支出、投资、资产负债等数据，在确保数据真实性的情况下，对数据进行分析并汇总到一定的报表中。
2.资金管理
地产开发公司财务岗位需要对公司的资金进行管理和控制，需要制定资金计划和预算，及时进行资金监控和安排。需要对公司的资金状况进行分析和预测，及时采取措施来保证公司的资金充足。
3.财务管理
地产开发公司财务岗位需要负责公司的财务管理工作，包括会计核算、资产管理等。需要保证财务数据的真实性和准确性，及时生成财务报表，为公司的决策提供支持。
4.税务管理
地产开发公司财务岗位需要负责公司的税务管理工作，包括税金计算、税务申报等。需要掌握税务政策，及时了解税务变化，为公司提供有针对性的税务策略。
5.成本管理
地产开发公司财务岗位需要负责公司的成本管理工作，对各项成本进行核算、管理和控制，减少公司的成本支出，提高公司的盈利水平。需要对成本进行分析和评估，及时发现和解决成本相关问题。
结语
地产开发财务岗位需要具备专业的财务知识和能力，具备良好的沟通与协调能力，需要针对行业特点和市场趋势等进行风险控制与预测，并根据公司实际情况制定相应的财务管理方案。通过建立
科学高效的工作流程，保证公司的财务稳健可靠，为公司的发展提供支持。
篇三：房地产开发财务部的主要工作
房地产开发企业财务人员岗位职责
一、财务部工作职责
1、负责公司日常财务核算，参与公司的经营管理、拟订和完善公司财务制度、会计核算制度。
2、根据公司资金运营情况、合理调配资金，确保公司资金正常运转。
3、搜集公司经营活动情况、资金动态、营业收入和费用开支的数据并进行分析、提出提出建议，定期向总经理（董事长）报告。
4、组织各部门编制收支计划、编制公司的月、季、年度经营计划和财务计划，定期对执行情况进行检查分析。
5、严格财务管理，加强财务监督、督促财务人员严格执行各项财务制
度和财经纪律。
6、负责全公司各项财产的登记、核对、抽查、调拨、按规定计算折旧费用，保证资产的安全。
7、8、负责对外投资、融资及担保、保险工作。
参与公司及各部门对外经济合同的签订审核工作。
9、参与工程预算、结算审核办理，审核项目的预算、结算、对项目全过程费用掌握，完善工程建设的全程办理。
10、经营报告资料编制工作，绩效奖金核算工作、年度预算数据汇总工作。
11、收集有关单据审核及帐务处理。各项费用支付审核及帐务处理。应收帐帐务处理。总分类帐、日记帐等帐薄处理。财务报表及会计科目明细表。
12、统一自动报缴工作。税务核算及申报作业。
13、会计意见回馈及督促、税务及税法研究。
14、完成领导交给的其它工作。
二、财务总监工作职责
1、负责建立、健全全公司财务管理体制，拟定财务管理制度。
2、负责全公司财务人员工作变更、任免、晋升、工作业绩考核、处罚等工作（任免、变更、晋升等报总经理（董事长）核准后举行）。
3、负责资金调拨融通；统筹发放管理人员、财务人员的工资奖金、福利待遇等。
4、负责预算、财务收支计划、拟定资金筹措方案，有效使用资金。
5、负责对外投资、融资及担保、保险工作。
6、根据各部门计划利润、计划费用和财务制度管理的规定，监督各经营核算部门降低消耗、节支、增收、提高经济效益。
7、建立、健全会计核算体系，使用会计数据举行经营活动分析。
8、定期召开财务人员会议，组织财务知识研究、解决财务核算中存在的问题，提高财务人员工作水平。
9、参与经营决策与严重经营项目合同的研究、审查。
10、定期向总经理（董事长）报告工作，反映各经营部门经营功效。
11、协调处置惩罚财务部门与别的部门之间的工作关系。
三、财务经理工作职责
1、协助财务总监编制各项财务报表、财务计划，编制财务预算；负责处置惩罚财务会计工作，督导履行财务计划的实施，实时了解计划履行中的问题并办理实践困难。
2、建立财务内部审计流程，履行内部审计职责。
3、建立财政、税务、银行、工商、统计等外部良好关系：做好税务筹划，负责财务会计年审工作。
4、负责各种财务公用章、财务负责人公用章、法人章、税务公用章、税务登记、银行贷款卡、银行开户协议、银行印鉴等重要财务数据与对象的安全保管和年检年审工作。
5、负责所有资产、存货、资金、收入的安全，合理利用资金。
6、负责编制统计数据报表，为每月财务报表供给必要资料。
7、按时编制每月经营预测、每月财务报告及每月财务经营善完成情况报表；按时编制每月现金流量表，并按时向上级部门呈报财务报表。
8、负责编制审核预提费用的记帐凭证和预提费用一览表；审核督促并实时调整预提费用与实践费用之间的差额。
9、督导各项财务制度、财经纪律和财经规则执行情况，并根据实际情况，制定有关财务管理和实施细则。
10、负责编制财务成果报告、经营情况分析比较表、全年预算表、库存周转报表等并报财务总监。
11、审核采购招标合同协议，监督合同履行情况；督导本钱掌握工作，根据公司经营情况完善本钱费用掌握程序。
12、审核应对账款的所有入账凭证和所附原始凭证，并核对应对账款报表是否与一致；
13、负责审核主管会计所编制之凭证；负责总账的月底结账和每月的调账对账工作；负责审核主办会计出具之纳税报表、财务报表、财务分析等。
14、监督应收款回收情况；审核应收款帐龄分析表。
四、会计岗位职责
1、具体负责公司财务的日常会计核算业务。
2、负责原始凭证、记帐凭证的审核，负责结转凭证的制单和总帐、明细账的登记；财务历史资料、文件、凭证、报表的整理、收集和立卷归档工作。
3、负责编制月、季、年度会计报表，科目余额明细表，做到数字真实、计算准确、内容完全、申明清楚、报送实时（表样看附件）。
4、负责应缴税费的计提、核算，督促有关人员办理税款划拨，作好与税务机关的沟通和联络。
5、了解熟悉企业的相关合同，监督合同的执行情况；负责开发项目的成本管理，监督工程及其他类付款的真实性、合理性。
6、负责财务软件的日常使用管理和维护，年终的结账处理。
7、负责公司案场的收入的核算、帐目的核对。
8、负责建立销售台帐（表样见附件），负责销售报表的编制与报送，定期与销售部门进行销售情况核对，及时掌握销售回款、个贷办理情况。
9、负责公司费用的核算和数据的归集整理，出领导要求的统计报表。
10、负责的购买、保管、验票、使用及归档的办理。
11、负责固定资产的购买和使用的监督盘点，折旧的计提。
12、负责催要公司债务、负责催要。
13、协助供给、整理本公司办理银行信贷的有关会计资料。
14、和出纳分管财务章和法人章；分管网银的U盾和密码。
15、参入财务部重要决策的讨论，提出合理化建议和对策。
16、每月按时根据银行对账单，做银行调节余额表。月底盘点出纳现金帐实是否相符。平时根据领导要求不定时抽查现金库存情况。
17、完成公司交办的其他工作。
18、遵守公司的保密制度，不得做有损公司利益的事。
五、现金出纳岗位职责
1、依据会计制度规定，设置掌管现金银行日记帐，每日逐笔登记，做到日清月结，帐帐相符、帐实相符。
2、负责管理库存现金，并在现金管理规定的范围内使用现金。
3、负责公司案场收入款项和其他现金款项的收缴。
4、负责公司费用的报销及其它需要现金支付款项的支付。
5、做收支明细表（表样见附件），实时掌握现金收入、支出、节余情况。
6、负责公司银行代收款项等费用的划拨及票据的打印、置换。
7、办理款项支付业务时，要认真审核单据，审批签字手续是否齐全，做到准确无误，不合规签字手续的拒绝报销。
8、负责填制现金银行收、付款凭证及输入和打印。
9、和会计分管财务章和法人章；分管网银的U盾和密码。严守保险柜密码，不任意将保险柜钥匙交于他人，以确保资金安全。
10、不得挪用现金,定期核对，随时接受会计监督；月底做现金盘点表（表样见附件），做到账实相符，不符的查找原因差异，并报公司领导作处理。
11、加强对支票和空白收据的管理，并设《领用登记薄》（表样见附件），登记使用和注销情况。
12、负责公司小我借款、小我三金的催交及核对工作。
13、负责案场退房手续的支付和办理。
14、完成公司交办的其他工作。
15、遵守公司的保密制度，不得做有损公司利益的事。
六、收款员岗位职责
1、现金款及时送存银行，保证资金安全。
2、客户刷卡付款的，做到核对无误，操纵准确。
3、认真审核销售部传来的《收款告诉单》，确定单价、面积、总房款额、本次收款额无误后收款，然后开据收条。
4、每日要做到钱帐两清。
5、和出纳做好钱票交代，做到准确无误。
篇四：房地产开发财务部的主要工作
房地产开发公司财务部各岗位职责
房地产开发公司财务部各岗位职责提要：主管会计岗位职责：1）负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作
房地产开发公司财务部各岗位职责
财务部经理
直接上级：财务总监
直接下级：主管会计、会计、出纳、项目主管会计、项目出纳、物业（经营）公司会计、出纳
本职工作：财务管理与监督
岗位职责：
1）负责完善集团的财务管理制度；
2）负责拟订集团费用管理制度，对各项支出费用校核，对费用支出实施监督控制；
3）负责编制集团财务预、决算报告，按程序报批后执行；
4）负责与财政、税务、审计、银行等部门日常事务的协调与联系；（5）负责财产清查工作，复核记账凭证、账薄、报表和纳税申报材料，按程序报批后执行；
6）负责投资工程、新开发工程可行性研究报告的编制，按程序报批后执行；
7）负责集团月度资金计划的校核，按程序审核、复核、审定后提交月度生产资金计划会研究修订，按程序报批后执行；
8）负责债权、债务清算、结算的校核；
9）负责编制各项税费的缴纳计划，并在缴纳规定期限前报财务总监审核，按程序报批后缴纳；
10）负责不定期检查库存现金与帐实相符情况；
11）负责办理政府各主管部门的税费返还工作；
12）负责财务部规范化建设；
13）完成领导交办的其他工作。
主管会计
直接上级：财务部经理
本职工作：会计核算及管理
岗位职责：
1）负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作；
2）负责集团材料帐簿的登记、管理及建立公司库存材料、设备台帐，负责材料（设备）和工程款拨付统计工作；
3）负责处理与施工单位的材料（设备）核算，下达施工单位材料（设备）转帐通知单，编制材料（设备）超（欠）量结算表；
4）负责工程类债权、债权清理、结算；
5）负责管理经济合同和施工企业开具控制；
6）负责工程成本分析，拟订工程成本策划方案，拟订工程成本掌握实施细则；
7）负责项目总成本控制，负责与施工企业进行财务清算，编制项目实际成本控制表；
8）负责与施工企业和材料（设备）供应商经常性事务协调；
9）负责工程类往来款项的核对工作；
10）负责工程竣工财务决算；
11）负责报表编制、纳税申报工作，审核记账凭证；
12）负责支出款项的审查；
13）负责集团月度资金计划的编制、汇总；
14）部门安全负责人；
15）完成领导交办的其他工作。会计直接上级：财务部经理本职工作：会计核算及管理岗位职责：
1）负责监督售房合同的履行，督办房款进账时限，上报逾期应对措施，做到”房款100%入账后交房”；
2）负责工程之外的债权、债权清理、结算工作；
3）负责销售合同管理及销售台帐统计；
4）负责行政费用支出核对、统计、掌握；
5）负责固定资产、低值易耗品台帐登记；
6）负责会计凭证、档案的装订、管理工作；
7）完成领导交办的其他工作。
出纳员
直接下级：财政部经理
本职工作：货币资金核算及票据的审查
岗位职责：
1）负责现金和银行存款的收支业务，审查收支凭证的合法性，控制库存现金余额，定期清查盘点库存现金；
2）负责月末核对银行存款余额并协助会计做出银行存款余额调节表，及时清理未达账项，对个人借款要及时清理；
3）负责与银行经常性事务协调；
4）负责将本部当日资金收、支、存情况编制日报表，按程序上报；
5）负责房款的收缴工作；
6）负责工资的发放和税款缴纳工作；
7）完成领导交办的其他工作。
工程主管会计
直接上级：
XXX各岗位职责提要：主管会计岗位职责：1）负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作
财政部经理、工程经理
本职工作：财务管理与监督
岗位职责：
1）负责项目部财务制度的执行和落实；
2）负责审查工程部的各项财政支出和有关凭证、监督工程运作；（3）负责按会计制度建账、记账、算账、报账、结帐、按现金管理制度进行货币资金的收支，处理往来帐务，清理债权债权；
4）负责按期进行工程成本分析，及时反映工程计划、成本执行情况；
5）负责项目月度资金计划的编制，按程序审核、审定后交财务部汇总；
6）负责与财政、税务、审计、银行、工商等部门的一样平常事务联系；（7）负责监督售房合同的履行，督办房款进账时限，上报逾期应对措施，做到”房款100%入账后交房”；
8）负责编制各项税费的缴纳计划，并在缴纳规定期限前报财务总监审核，按程序报批后缴纳；
9）负责办理政府各主管部门的税费返还工作；
10）负责工程部固定资产、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作；
11）负责工程部甲供材料（设备）帐簿的登记、管理及树立库存材料、设备台帐；
12）负责处理与施工单元的材料（设备）核算，下达施工单元材料（设备）转帐告诉单，编制材料（设备）超（欠）量结算表；
13）负责编制工程有关成本、费用报表，精确、如实、完整反映工程开发过程中的各项耗费；
14）负责对工程成本策划方案进行初审，执行工程成本掌握实施细则；
15）负责会计凭证、档案的装订、管理工作；
16）负责工程竣工财政决算；
17）负责树立销售收入台帐；
18）负责不定期检查库存现金与帐实相符情况，做到帐实相符；（19）完成领导交办的其他工作。
项目出纳
直接上级∶项目经理、财务部经理
本职工作：货币资金核算及票据的审查
岗位职责：
1）负责现金和银行存款的收支业务，审查收支凭证的合法性，控制库存现金余额，定期清查盘点库存现金；
2）负责月末核对银行存款余额并协助会计做出银行存款余额调节表，及时清理未达账项，对个人借款要及时清理；
3）负责与银行经常性事务协调；
4）负责将本部当日资金收、支、存情况编制日报表，以电子邮件或其他形式报财务中心；
5）负责做好工资的发放和税款缴纳工作；
6）负责房款收缴工作；
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